ג'יריס ואח' נ' בנק ירושלים בע"מ

פסק דין

הצדדים הסכימו כי ההחלטה בצו מניעה הזמני תהווה גם פסק דין במסגרת ההליך העיקרי.

ההלכה הפסוקה קבעה כי בדרך כלל כאשר מדובר בפינוי דירת מגורים הכלל הוא שיש להיעתר לבקשה למתן צו מניעה שכן מאזן הנוחות נוטה בבירור לטוב החייבים. ברע"א 6994/00‏ בנק מרכנתיל דיסקונט בע"מ נ' אמר, פ''ד נו(1) 529 נפסק:

"מאזן הנוחות פועל באופן מכריע לטובת המשיבים. המדובר הוא בפינוי דירת מגורים, המהווה תמיד מהלך קשה שהחזרת המצב לקדמותו לגביו אם התביעה העיקרית תצלח, מוטל בספק."

המבקשים מפגרים בתשלום ההלוואה כאשר הפיגור נובע מקשיים כלכליים. ברי כי הדבר אינו מהווה טענת הגנה. גם טענתם לדיור חלוף אינו מהווה הגנה בשל ויתורם בשטר המשכון על דיור חלוף. אין גם ממש בטענתם כי הפכו להיות דיירים מוגנים שכן המבקשים הם בעלי המקרקעין.

מאידך המבקשים נמצאים במצב כלכלי קשה ובכוונתם לפנות לועדה הבינמשרדית לצורך פריסת החוב. אילו היה מדובר בבקשה למתן צו מניעה הייתי נותן א הצו כנגד הפקדת תנאים ולו בשל מאזן הנוחות. מאחר והצדדים ביקשו כי הדבר יהיה במסגרת פסק דין אתן את התנאים לצורך מתן הצו במסגרת פסק דין זה.

לכן אני קובע כי המשיב ימנע מנקיטת פעולות פינוי הדירה במסגרת תיק ההוצל"פ שנפתחן מספרו 02-08104-01-8 זה בתנאי שהמבקשים יקיימו את התנאים כדלקמן:

תשלום סך של 2,800 ₪ עד היום 21.3.2012

תשלום סך של 25,00 ₪ עד ליום 15.5.2012.

תשלום החיוב השוטף במועד בהתאם להחלטת הועדה הבנמשרדית וזאת החל מהחיוב עבור חודש אפריל והלאה.

הפרה של התנאים הנ"ל תגרום לביטול צו המניעה והמשך הליכי ההוצאה לפועל ללא צורך במסירת אזהרה נוספת למבקשים.

בנסיבות העניין כל צד ישא בהוצאותיו.

ניתן היום, כ"ז אדר תשע"ב, 21 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: